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南京江北2014套房13万人报名摇号【消息】

发布时间:2020-09-16 04:18:28 阅读: 来源:吊扇厂家

有楼盘要求认购当天交5万元定金,选房后最迟次日签约并付清首付款

年末南京楼市迎来集中放量,江北板块人气最旺。本周,预计将有超万人参与四家楼盘共计2014套房源的摇号开盘。除此之外,江北首个高价地楼盘也将在近期推出首批商铺房源,申报价格高达8万元/㎡。

现代快报/ZAKER南京记者 费婕

2000多套房源,1.3万人报名摇号

本周江北四家楼盘将会集中摇号开盘推出2014套房源,截至目前,近1.3万人报名参与摇号,这4家楼盘都在本周陆续开盘。

12月25日,江北收官盘旭辉银城白马澜山摇号结果出炉,共计3222组买房人成功报名参与166套收官房源的摇号。

12月26日,华润国际社区公证前1200位摇号结果出炉,本次开盘由南京公证处进行电脑软件摇号,1145套精装房,共有7251人报名,中签率15.8%。据了解,华润国际社区预计12月28日开盘。此批房源毛坯房升级为精装修,价格也上调至2.8万元/㎡上下。

同一天,雅居乐滨江国际387套精装房源迎来1545组买房人参与摇号,中签率25%。雅居乐滨江国际此次推出房源销许均价29800元/㎡,最高价3.3万元/㎡。据悉,雅居乐滨江国际此次开盘要求极为严苛,认购当天需缴纳定金5万元,开盘选房后最迟次日签约并付清首付款,开发商称“一旦有逾期签约、次日首付未付清或因其他原因造成次日无法签约的客户,视为客户违约,主动放弃购买雅居乐滨江花园本次销售住宅房源,雅居乐有权没收定金,房源另售。”

本月20日,观山悦新领7栋住宅销许,均价2.5万元/㎡-2.6万元/㎡,相比上次加推涨幅在4000元/㎡。截至目前,观山悦316套房源共有817组买房人报名,中签率38.7%。该项目12月27日15时将举行公证摇号。

单价8万,高地价盘不推住宅推商铺

近期位于江北新区江浦板块的保利云禧新领59套商铺销许,面积40-70多平方米不等,申报单价高达8万元/㎡。

保利地产2016年3月18日经过46轮竞拍,以31.2亿拿下江浦G03地块,楼面价22320元/平方米。该项目规划建设24栋住宅,其中9栋叠加别墅及部分社区商业。现代快报记者了解到,目前周边在售楼盘有融创臻园、明发珠江国际,北江锦城,销售价格在23000元/㎡左右,未来周边还有五矿江浦G25地块地价19909元/㎡、中海江浦G54地块楼面价19982元/㎡,目前均未上市。

一位业内人士分析说,江北目前限价红线为3万元/㎡,该区域价格在3万左右的也仅中建国熙台、雅居乐滨江国际等少量改善盘。保利云禧楼面价已经高达2.2万元/㎡,上市价不超3万明显亏损。所以先推商铺实为开发商的营销策略。按照江北目前行情,商铺价格申报8万售价肯定不到8万,这要看开发商最终的销售定价和市场接受度。

保利地产相关人士表示,商铺申报价格不受限价影响,所以申报价格普遍较高,但最终开盘销售会有折扣。

江北超级地块

今天开拍

12月27日,江浦即将拍卖两幅地块,其中一幅超级宅地NO.2017G74江浦奶牛场2号地块,总出让面积超过16万平方米,最高限价达到51.9亿!另外一幅G75将作为华昌龙之谷室内游乐场的建设用地进行拍卖。

现代快报记者获悉,G75地块位于沿山大道以北、三河采石场以南。该游乐场集休闲、娱乐、科普、餐饮等多功能于一体,总投资额90亿,预计2018年上半年开工建设。将于27日上午11:00开拍,起始价5.85亿。

NO.2017G74江浦奶牛场2号地块分布于沿山大道,属于江浦片区,毗邻绿地求雨山文化创意产业园PPP项目、南京审计大学江浦校区。为二类居住用地,面积162394.23㎡,最大容积率1.6,限高35米,该地块出让起始价37亿,最高限价51.9亿。按照容积率1.6计算,G74地块的起拍楼面价14240.04元/㎡,最高限价楼面价达到19974.54元/㎡。

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