九江市星子县峰德新区房屋征收工作和谐快速完成解析

为了明天更美好

峰德新区房屋征收工作和谐快速完成解析

特约记者 张学孝 驻星子站记者 潘志锋

图为峰德新区内拆迁正在紧张地进行。（潘志峰摄）

9月20日中午，星子县峰德新区建设领导小组办公室外，峰德镇的几个农民正在峰德新区安置小区鸟瞰图上寻找自己新家的位置和户型。因建设峰德新区的需要，他们家以前的房子都被征收、拆除了。他们不仅及时领到了补偿金，还在安置小区获得了等面积还房。

房屋征收工作是被喻为天下第一难的工作。峰德新区内的房屋征收，第一批和第二批共涉及535栋房屋，涉及的征收对象范围之广、征收任务之重为星子县历史之最。然而自6月29日星子县召开峰德新区房屋征收工作动员大会起至9月12日，已经有530栋房屋的房主签订了房屋征收补偿协议，签约率99.06%。在整个征收工作进程中，实现了零上访，没有出现群体性事件和安全事故，真正达到了和谐征收、快速拆迁的目标。那么，是什么让这项艰巨又宏大的工程进展得如此顺利又顺应人心？

星子县委、县政府着眼于旅游强县的建设，紧紧围绕兴城战略决定建设峰德新区，关于星子长远发展，终极目标是建设一座惠及全县人民的新城。房屋征收和拆迁是城市建设的基础和前提条件，为此,县委、县政府成立了高规格的峰德新区房屋征收工作领导小组，成立了房屋征收指挥部，召开了峰德新区房屋征收动员大会和多次领导小组工作会议，及时协调解决工作中遇到的各类问题。

星子县委书记刘超强调：征收工作直接关系峰德新区建设的成败，全县上下要团结一心、通力协作，拧成一股绳，劲往一处使，以铁的决心和铁的举措，全力推进房屋征收工作。为此，全县党员干部要全面参与，广大被征收户要全力支持，社会各界人士要积极拥护。

星子县委副书记、县长汪红蕾指出：要以高度的共识形成一流的干劲，要以扎实的工作创出一流的成效，要以过硬的举措树立一流的作风，共识共为，攻坚克难，将峰德新区打造成为一张星子的闪亮名片。

县委、县政府把峰德新区房屋征收工作当成是检验党员先进性和干部作风、能力的试金石和锻炼干部、发现干部、培养干部的新平台，从各部门抽调一批科级后备干部脱产从事征收工作，并适时组成了85个征收思想工作组，派驻到峰德新区所在地白鹿镇，与53名镇、村干部进行对接，开展项目的房屋征收工作。

为保证房屋征收与补偿工作高效推进，星子县出台了《峰德新区房屋征收与补偿安置办法》,编制了《峰德新区房屋征收与补偿安置政策问答》和工作手册。各征收思想工作组实行一天一调度、项目指挥部实行三天一调度的推进机制，使征收过程中遇到的问题及时得到研究解决。该县主要领导还经常性地不定期主持召开工作推进会，并进村入户了解实情，解决实际问题，加强对个案的研究，结合不同问题情况落实相应责任部门，明确工作时限，倒排时间表这些举措迅速地形成了网格式的征收格局，全县上下也瞬间汇成了一盘棋、拧成了一股绳。

如果说周密的部署和良好的机制是高效率推进的助推器，那本着让利于民而制定的补偿安置政策是征收工作顺利推进的金钥匙。高于周边县区的补偿标准并能得到及时兑现、实行灵活的产权﹢货币补偿办法、留足预留发展用地、给失地农民购买养老保险、安排被征收户子女就近入学、为临时过渡安置的征收户提供房源并给予补贴随着这些措施的相继实施，征收对象也逐渐从开始的不理解到理解，进而从理解到支持。

星子县房管局副局长、房屋征收办主任李玉明深有感受地对记者说，在工作推进过程中，85个思想工作组坚持群众工作方法，带着感情、沉下身子，除了耐心细致地做好征收对象的思想工作外，对遇到他们在诸如户口迁移、子女就学、经济困难、住房租赁等合理诉求都做到了积极回应，征收以外、政策以内的问题和困难都一对一地帮助解决了。这样温情的征收拆迁感动着每个征收对象。查新华是第一批征收工作最后一位房屋征收补偿安置协议签订者，开始听说家里的房子是征收对象，本想早点回家签订协议，但由于常年在外工作一直没空，当得知8月31日是第一批房屋征收的最后时间节点，在没有假期的状况下，他连夜从广东赶回家签订了房屋征收协议。

在峰德新区项目房屋征收工作刚开始的时候，同样也困难重重。面对门难进、脸难看、话难听的被征收户，征收工作者们没有气馁，白天只要家门是开着的，就到家里促膝谈心，晚上只要灯是亮着的，就和他们推心置腹地交谈。有一段时期内，我们总要忍受被征收户的不理解、不支持，甚至辱骂、风言风语，我们在被征收户家附近实行了24小时蹲守，但始终恪守决不打扰群众正常生活的底线，我们严格的纪律和良好的态度最终赢得了他们的理解与称赞，得到了被征收户的认可。一位项目指挥部的工作人员不无感慨地告诉记者。由于时间相对集中，丈量、复评、审核等程序多，工作繁杂，全体征收工作人员克服天气炎热和人手少等因素，抢白天战晚上，已经没有周末和白天黑夜的概念，实在熬不住就实行三班倒，最后终于按照县委县政府规定的时间节点完成了任务，为峰德新区项目建设的顺利推进赢得了时间。

峰德新区的开发建设，是星子县策应大鄱湖，融入大九江，对接大庐山，建设中国旅游强县的重头戏之一。峰德新区建成后，将成为鄱阳湖西岸繁华瑰丽的城市景观，使这一区域逐步由旅游景点景区向旅游城市的跨越，为广大市民提供一个集工作、生活、休闲于一体的宜居宜业新天地。届时，这里的环境更为优美、道路更为宽敞、百姓生活更加富裕这是星子县委、县政府向全县老百姓描绘的峰德新区的美好蓝图。峰德新区房屋征收工作，无论是做出决策的艰难、人民群众所做的暂时牺牲，还是所有征收者们艰辛的付出，这一切，都只为了明天更美好。

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