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2017年上海公积金贷款额度是多少0

发布时间:2021-01-07 13:10:59 阅读: 来源:吊扇厂家

这几年随着各大城市房价得不断攀高,很多在惊叹高房价得同时也在考虑自己购房得条件,看看自己是否符合申请住房贷款条件,除此之外还得考虑自己能够贷多少钱,因为公积金贷款是有一定额度限制得。那么2017年上海公积金贷款额度是多少?

关于这个问题也是根据具体情况具体对待,具体情况主要有一下这些:

一、购买首套住房:

首套住房主要指的是家庭名下无房的,其中包括本人、配偶、未成年子女以及家庭有房的,主要指的是允许夫妻双方在婚前与父母各有一套房子。对于首套住房首付比例按照你购房的面积进行付款,如果首套住房面积在90平米一下,那么首付金额不得低于购房款的20%;面积高于90平米的首付款不得低于购房款的30%。其中贷款利率按照年份算,5年以下按照2.75%;5年以上按照3.25%算;贷款的额度按照你贷款人数来,如果你是一个人贷款,那么最高可以贷款50w如果是两个人那么最高可以贷款100w。

二、购买第二套改善型住房

第二套改善型住房指的是该家庭名下已经有一套住房了。按照上海市住房公积金贷款现行政策,该套住房人均面积要小于上年全市人均建筑面积。在购买第二套改善型住房时还得确定时普通住房还是非普通住房。其中普通住房需要满足以下3个条件:房屋总价(内环内低于450万每套,内外环之间低于310wan每套,外环低于230万每套),房屋面积低于140平方。

第二套改善型住房贷款利率与首套放利率一样;最高贷款额一个参与贷款最高可贷50万;两人最高可贷100万。非普通住房利率与以上一样,但是一人贷款最高贷款40w;两人贷款最高80万。

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