物业拖赖两年业主维权疑遭报复-【新闻】

物业拖赖两年 业主维权疑遭报复

南京市江宁区莱茵达路市政天元城小区的业主林先生夫妇在6月9日以及10日分别遭受到暴力袭击。6月9日中午，林先生开车刚出小区门口，就遭到暴力袭击，头被打出了血，身上还被人泼了一桶油漆。他的妻子顾女士在6月10日晚上也在儿子学校门口被陌生人拦住，遭到暴力攻击。这两起遇袭事件不仅让夫妻二人十分愤怒，也引起了小区不少业主的不满。大伙怀疑这和最近一段时间他们在小区里进行的维权活动有关。

昨日，记者来到林先生夫妇居住的小区，通过小区门口的监控视频可以清楚地看到：6月9日中午十一点多钟，林先生驾车刚走出小区门口，一辆电动车与其发生碰擦，随后身穿浅色上衣的林先生下车查看，这时一名男子迅速来到林先生身后，对其进行殴打，而骑电动车的男子也拿油漆桶朝他脑袋上砸。林先生不但受伤，还因头部被淋油漆，被迫剪掉了头发。

6月10号晚上八点钟左右，林先生的妻子顾女士也遭遇了暴力殴打。开完家长会的顾女士刚从学校门口出来，正准备骑电动车，突然就被几名陌生人围住暴打。顾女士告诉记者： 他们三个人过来抓我头发，把我往路边上拽，把我使劲往下按拼命打我头。三个人打完就跑。

连续两天分别遭到埋伏与围攻，夫妻二人十分愤怒。他们自认平日里没有与人结怨，被暴打可能是因为最近在做的事情触犯了一些人的利益。原来，夫妻二人是小区里的维权积极分子，最近正为罢免小区现在的业委会、改变小区的现状而努力。目前，他们接连遭到围攻一事，当地警方还正在调查之中。B

记者观察了该小区，发现小区的物业管理确实不尽如人意。破损的路灯、干涸的水池、裸露的黄土和生锈的跷跷板，不少业主对小区的现状感到十分痛心，并认为小区物业公司不作为。而事实是，该小区现在的物业公司竟然早在2013年12月25日就被江宁区法院判决 下岗 了。小区维权业主代办告诉记者，2012年，现小区物业公司进入小区，行使 管家 的职责。当年5月份，小区业委会与其签订为期三个月的《临时托管合同》。合同中最后一个条款显示：这个物业公司到当年六月三十日之前，如果没有多数业主反对的话，才会和业委会签订正式的委托合同。但根据相关规定：物业公司进入小区必须要全体业主的 双过半(人数和面积) 同意才可以。因此，该合同并不符合规定。

2012年9月19日，小区就该物业的去留进行了一次投票，物业得到的支持票数未达到法定比例。随后物业公司方面进行了一次被一些业主质疑的电话调查，最终业委会才与其签订了正式合同。有对调查存在质疑的业主将小区业委会以及物业公司告上江宁法院。2013年12月25日，法院判决撤销被告市政天元城业委会作出的聘用被告源业物业公司的决议。但该物业并没有离开而是一直赖到现在。

2014年又有其他业主将业委会再次告上了法庭，该业主要求业委会公布2012年4月份至2013年12月份的停车费、广告费、公共用房出租费等公共收益和使用账目、维修资金使用情况。江宁区人民法院判决，业委会在15天内公布上述情况。然而，业委会至今也没有公布。

现在，很多业主要求罢免业委会，重新选举。目前该小区业委会成员共17名，但每次会议业委会委员都不能够正常来开会。小区现业委会主任表示自己早就辞掉了小区业主委员会主任的职务，并且不知道现在业委会的负责人是谁。所以现在业主们的撤销业委会活动困难重重。

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